1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
川口市
60.7万円/㎡
前年比-2.7%
ジェム川口プライムアベニュー
埼玉県川口市飯塚一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
1996年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
5,216万円
65.3万円/㎡
2,543
4,325
6,107
7,889
AI査定結果
推定相場価格
5,216万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,325万円〜6,107万円
54.2万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月30日
ジェム川口プライムアベニュー
5,250万円（65.8万円/㎡）/ 5階 / 79.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は70.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 5,880万円 | 83.7万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 5,250万円 | 65.8万円 | 5階 | 79.84㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/09 | 5,180万円 | 77.4万円 | 11階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 5,380万円 | 67.4万円 | 8階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 5,980万円 | 85.1万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 4,800万円 | 67.0万円 | 6階 | 71.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 5,280万円 | 66.1万円 | 8階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 4,190万円 | 59.7万円 | 4階 | 70.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 74.4万円 | 8階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,380万円 | 62.4万円 | 4階 | 70.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/12 | 4,580万円 | 65.2万円 | 4階 | 70.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/08 | 5,780万円 | 72.4万円 | 8階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 5,800万円 | 72.6万円 | 8階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ジェム川口プライムアベニュー 川口市飯塚一丁目 | 川口駅4分 | 5,250万円 | 65.8万円 | 79.84㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | - | 1996年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,199万円 | 49.4万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/21 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,180万円 | 51.2万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/24 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 3,080万円 | 49.6万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 3,490万円 | 52.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/22 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,880万円 | 60.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/24 | クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,180万円 | 49.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/05 | タウンヒルズしば 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 3,840万円 | 55.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、川口市では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は川口市の平均と比較して8.4%割高です。
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